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■大進建設株式会社

〒385-0051
長野県佐久市中込3089-2
Tel:0267-62-1050
Fax:0267-62-6300
E-mail:
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保証W‐

オーナー様所有の賃貸住宅の収益を最大限追求し、長期に渡り効率よく安定経営する新型サブリースシステムです。日本管理センター株式会社の認定建築会社と提携賃貸管理会社の強力なパートナーシップで安定・安全・安心をご提供します。


1.期間保証コース(構造種別)
●新・既築、構造を問わず最長35年の長期保証
10年 15年 20年 25年 30年 35年
新築 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
木造、軽量鉄骨造
既築 鉄筋コンクリート造、鉄骨造
全リフォーム 木造、軽量鉄骨造
既築 全種、(築7年まで)
  「※既築全種の築1年未満は15年の保証期間も選択できます」

2.スーパーサブリースアライアンス

●強力なパートナーシップで安定・安全・安心をご提供



【建築(コンストラクションパートーナー)】
資産価値の高い土地有効活用提案
リーズナブルで高品質、入居者の心をとらえるABマンション

【管理・仲介(J'sパートナー)】
JPMC日本管理センター提携の地場有力賃貸管理会社による、質の高い物件管理・仲介
【保証(JPMC日本管理センター)】
スーパーサブリースによる万全の一括借上家賃保証
(損害保険のバックアップによる家賃保証)

3.スーパーサブリース3つの特長

●従来のサブリースの賃料保証に加え収益率に応じてその収益を家主様に分配還元する高収益型安定経営システムです。


 

4.損害保険のバックアップによる家賃保証

●日本管理センター鰍ヘ、スーパーサブリースの信用補完の一環として、損害保険に加入しています。



※損害保険契約は、保険契約者である日本管理センター鰍ェ、オーナー様にスーパーサ
ブリース契約上の約定を履行することによって生じる損害の一部を補填するものです。


5.コース別賃料収入

●賃料収入は、保証賃料+収益分配金となります。また保証賃料、収益分配比率の異なる3コースをご用意、オーナー様のニーズにあったコースをお選びいただけます。

 
 @ SSL70 [ 70%保証+収益分配 (75%) ]
 A SSL75 [ 75%保証+収益分配 (67%) ]
 B SSL80 [ 80%保証+収益分配 (50%) ]

                         もっと詳しく知りたい!