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■大進建設株式会社

〒385-0051
長野県佐久市中込3089-2
Tel:0267-62-1050
Fax:0267-62-6300
E-mail:
info@mymydaishin.co.jp

ご所有の建物すべてのスペースを一定の期間内大進建設が一括借上、貸主として入居者募集を行います。
建物、居室のメンテナンスから入居者との折衝など賃貸経営のわずらわしさにタッチすることなく、毎月確実に収入が受け取れます。


設定家賃×総戸数×90%⇒オーナー様


1.契約期間
●契約締結日より最長10年間。但し、2年間毎に借上家賃の見直しを行います。(更新可能)
 

2.家賃保証率

●当社設定家賃より10%を保証料として控除したものが借上家賃です。空室、滞納に拘らず、借上家賃は100%保証致します。

 

3.借上家賃の支払猶予期間

●当社契約締結日より原則として3ケ月間とします。この間に当社は入居募集を行います。

 

4.借上家賃の範囲

●居室の家賃とその専用駐車場料金

 

5.契約条件

●「一括借上」契約を結んで頂きます。
●当社指定の建物のみ対象物件とさせて頂きます。

 

6.借上家賃の改定

●2年間の借上家賃の見直し時に協議の上改定致します。

 
7.オーナー負担分
●家賃保証契約建物及び敷地の租税公課、建物の火災保険料、及び建物本体の修理、営繕並びに老朽化に伴う設備等の取替え費用は、社会通例に則りオーナー様の負担となります。

一括借上システム概要